Verduurzamen met de Energiebespaarlening in 2025

Zit je te denken aan isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp, maar mis je het spaargeld? De Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds is voor veel huiseigenaren een uitkomst. In 2025 zijn de voorwaarden versoepeld, waardoor nog meer mensen in aanmerking komen. We leggen uit hoe de lening precies werkt, wat er is veranderd, en met welke praktische aandachtspunten je rekening moet houden.

Hoe werkt de Energiebespaarlening in 2025?

Met de Energiebespaarlening kun je tussen de €1.000 en €28.000 lenen om energiebesparende maatregelen te financieren. Denk aan spouwmuurisolatie, HR++-glas, zonnepanelen of een warmtepomp. Heb je een gezamenlijk inkomen tot €60.000 bruto per jaar, dan profiteer je van 0% rente. Boven die grens betaal je een vaste rente die afhankelijk is van de looptijd, meestal tussen de 3,6% en 4,1%. Daarmee is deze lening vaak aantrekkelijker dan een reguliere consumptieve lening.

Waarom de versoepeling?

Tot en met 2024 lag de grens voor een renteloze lening op een gezamenlijk inkomen van €48.000. In 2025 is dat verhoogd naar €60.000. Hierdoor komt een veel grotere groep huishoudens in aanmerking voor de gunstige voorwaarden. Ook is er extra budget vrijgemaakt, zodat de regeling de komende jaren breed inzetbaar blijft.

Looptijden en flexibiliteit

De looptijd van de lening hangt af van het bedrag dat je leent. Tot €15.000 kun je kiezen voor een looptijd van 7, 10 of 15 jaar. Voor bedragen boven de €15.000 zijn ook looptijden van 20 jaar mogelijk. Extra aflossen kan altijd boetevrij, vanaf €250. Bovendien hoef je voor het afsluiten van de lening niet naar de notaris, waardoor de drempel laag blijft.

• Een voorbeeld: je leent €15.000 voor isolatie en zonnepanelen. Verdien je minder dan €60.000, dan betaal je geen rente, alleen aflossing. Bij een hoger inkomen betaal je wel rente, maar nog steeds tegen gunstige voorwaarden. Dit maakt verduurzaming bereikbaar, zelfs zonder spaargeld.

Extra aandachtspunten

Het is belangrijk om te weten dat deze lening altijd wordt geregistreerd bij het BKR. Dit kan gevolgen hebben voor de hoogte van een toekomstige hypotheek. Daarnaast geldt de regeling alleen voor bestaande koopwoningen waarin je zelf woont; nieuwbouw valt erbuiten. Voor mensen met een lagere draagkracht bestaat de mogelijkheid van een zogenoemde Combinatielening, waarbij je de eerste vijf jaar geen aflossing hoeft te doen en profiteert van 0% rente. Bij verkoop van de woning wordt de lening afgelost uit de overwaarde. Blijft er een restschuld over, dan wordt die in sommige gevallen kwijtgescholden. Ook Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) kunnen gebruikmaken van speciale leningen binnen het Warmtefonds.

Combineren met je hypotheek

De Energiebespaarlening kan vaak naast een reguliere hypotheek worden afgesloten. Dit is bijvoorbeeld handig als je bij de aankoop van een woning direct wilt investeren in verduurzaming. Je hypotheek dekt dan de aankoop van de woning, terwijl de lening wordt ingezet voor energiebesparende maatregelen. Zo houd je de financiering overzichtelijk en profiteer je van de beste voorwaarden.

Conclusie

De Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds is in 2025 aantrekkelijker dan ooit. Dankzij de versoepelde voorwaarden en de hogere inkomensgrens kunnen meer huishoudens renteloos verduurzamen. Daarmee wordt het investeren in isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp financieel haalbaar zonder spaargeld. Wil je weten of de lening in jouw situatie past, of hoe je dit slim combineert met een hypotheek of subsidie? We denken graag met je mee.